Aprovecha esta excelente propiedad de 300 m² construidos sobre un lote de 114 m² diseñada como una unidad de negocio multifamily con 5 apartamentos independientes. Genera una renta mensual estimada de $9.000.000, garantizando un flujo de caja atractivo e inmediato.

Distribución de la Propiedad:

Primer Piso (2 Apartamentos)

Apartamento 1: Sala-comedor, cocina semi-integral, 1 habitación y 1 baño.

Apartamento 2: Sala-comedor, cocina semi-integral, 3 habitaciones, 1 baño y zona de lavandería independiente.

Segundo Piso (2 Apartamentos)

Apartamento 3: Vista exterior, sala-comedor, cocina semi-integral, 2 habitaciones, 1 baño y zona de lavandería independiente.

Apartamento 4: Sala-comedor, cocina semi-integral, 2 habitaciones, 2 baños y zona de lavandería.

Tercer Piso (1 Apartamento Altillo)

Apartamento 5: Iluminado con vista exterior, sala-comedor, cocina semi-integral, 3 habitaciones, 1 estudio, 2 baños y zona de lavandería.

Ubicación Insuperable y Ventajas del Sector

Esta propiedad goza de una localización privilegiada en el corazón de Chapinero, una de las zonas de mayor demanda de arriendo en Bogotá para estudiantes, profesionales y familias:

• Conectividad y Transporte: A pocos pasos de ejes viales clave como la Caracas, la Carrera 13 y la Calle 63. Cercanía inmediata a las estaciones de TransMilenio Calle 63 y Flores, lo que facilita el desplazamiento hacia el norte, centro y sur de la ciudad.

• Oferta Gastronómica y Entretenimiento: Rodeada de la vibrante zona de restaurantes, cafés independientes, gastrobares y la variada oferta comercial y cultural característica de Chapinero.

• Servicios e Infraestructura: Cerca a universidades de prestigio (U. Central, U. Javeriana, U. Santo Tomás), centros médicos, supermercados (Éxito, D1, Ara), bancos y el Parque de Lourdes.

Una propiedad versátil, con ocupación garantizada todo el año gracias a su entorno dinámico y accesible.